根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《規范國有土地租賃若幹意見》有關規定，我中心對花都汽車城體育及配套設施項目土地使用權進行公開掛牌租賃，現就有關事項公告如下：

    一、地塊基本情況

    租賃地塊位於花都汽車城飛峨嶺，總面積2321畝，土地用途為建設體育及配套設施（具體以《控規》為準），以完善花都汽車產業基地生活配套設施。該地塊按現狀租賃，原項目主體的投入有待解決。

    二、競投最低價、競價增幅及保證金

    競投最低價為年租金1500元/畝（總租金約350萬元/年），租金每5－10年遞增一次。租賃期限為50年，到期後地上所有物業由政府收回。競價增幅為50元/畝。競投保證金為1000萬元，須於2008年8月22日下午5時前到達下列帳戶：

    收款單位：花都區土地開發儲備中心

    開戶銀行：中國建設銀行廣州花都華城分理處

    帳    戶：44001551503059168168

    三、開發建設要求

    租賃地塊內建設的體育及配套設施與山頂公園、飛鵝嶺公園實行統一規劃、統一建設和統一管理，由競得人實施，山頂公園建成後須向社會免費開放。

    四、競租人資格

    1、競租申請人須提供項目所在地市級以上發改部門（含市級）有關花都汽車產業基地體育配套設施項目的立項或建設單位批覆文件。

    2、有為國家火炬計劃特色產業基地、省級產業集群示範區內龍頭骨幹企業提供生活配套設施服務的業績與經驗。

    3、競得人取得用地後前三年的總投資額應不少於2億元。

    4、競得人須履行原項目主體與政府所簽訂有關合同中義務，理順與原項目主體關係。

    5、凡在廣州市行政區域內有拖欠地價、閒置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關係的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競租。

    五、競租手續辦理

    競租人應詳盡了解出租地塊現狀及所列條件，提交競租申請則視同對本地塊的掛牌文件、項目、地塊現狀及所列條件已全面了解清楚、且無異議並全面接受。公告時間為2008年8月8日至2008年8月24日，申請人須於2008年8月8日至2008年8月18日（工作時間9:00-12:00，13:00-16:30）向花都區土地開發儲備中心提出競租申請，並索取有關掛牌租賃的資料。經審核申請人競租資格後，將在2008年8月20日前發出競租資格確認結果，透過資格審查的競租申請人的競投保證金必須在2008年8月22日前到達花都區土地開發儲備中心指定的銀行帳戶。競投保證金必須由競租申請人交付，未在規定的時間內匯入指定銀行帳戶的為無效申請。符合競租資格的申請人憑花都區土地開發儲備中心出具的競投保證金收據進行報價，本次掛牌提交報價單競價截至時間為2008年8月24日12時。競投保證金於2008年8月28日前退還。本次掛牌不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

    六、競得人確定方法

    符合競租資格、報價高於起始租金且報價最高者為競得人。掛牌期限內只有一個競租人報價，且報價達到或高於最低交易價，並符合其他條件的，掛牌成交。

    七、合同簽訂

     競得人在掛牌期滿即時與花都區土地開發儲備中心簽訂《成交確認書》，並在成交後半個月內與花都區土地開發儲備中心簽訂《土地租賃合同》。

    八、報名地點與聯系方式

    花都區土地開發儲備中心地址：花都區新華街雲山路銀豐大廈南塔20層，咨詢電話：（020）86822848。

花都區土地開發儲備中心
二○○八年八月八日